Dragonvägen 7

Knektåsen

  • Rum: 7
  • Boarea: 174 kvm
  • Biarea: 11 kvm
  • Tomtarea: 912 kvm
  • Pris: 1 750 000 kr
  • Pristyp: Högstbjudande

Intresserad?

Claes Zuber, Mäklare
(+46)70-484 01 00

Beskrivning

  • Stor och rymlig villa i Knektåsen på återvändsgata. Med närhet till skola, förskola, affär och grönområden. Fem bra sovrum, stora sällskapsutrymmen på båda planen och kvalitetskök från Kvänum. Bergvärme ger låga uppvärmningskostnader. Både carport och garage.

Allmän information

  • Pris:1 750 000 kr
  • Pristyp: Högstbjudande
  • Antal rum: 7 (varav 5 sovrum)
  • Tomtarea:912 kvm
  • Boarea: 174 kvm
  • Biarea: 11 kvm
  • Taxeringsvärde byggnad: 612 000 kr
  • Taxeringsvärde mark: 136 000 kr
  • Totalt taxeringsvärde: 748 000 kr
  • UppdragsID:g0w 2fb
  • Objektstyp:Småhus

Övriga rättigheter och belastningar

  • Typ av övriga rättigheter och belastningar:Planer och bestämmelser
  • Beskrivning:
    Knektåsområdet, Stadsplan (Beslutsdatum: 19710729)

  • Typ av övriga rättigheter och belastningar:Rättigheter last
  • Beskrivning:
    Officialservitut: Vatten-och avloppsledning

Byggnad

  • Byggnadsår: 1973
  • Ventilation: Självdrag
  • Fönster: 2-glasfönster med spröjs
  • Utvändiga plåtarbeten: Plåt
  • Avlopp: Kommunalt avlopp
  • Vatten: Kommunalt vatten året om
  • Taktyp: Betongpannor
  • Grund: Platta på mark
  • Uppvärming: Bergvärmepump
  • Stomme:Trä
  • Grundmur:Lecablock
  • Fasadtyp:Träfasad
  • Huvudsäkring: 16 A
  • Internet/TV kommentar:
    Stadsnät.
  • Andra byggnader:
    Vidbyggd carport, garage och förråd. Förrådet är stort.
  • Fel och brister:
     Kondensskyddet på taket består av boardmaterial. Dessa har delvis med tiden släppt och fyller därför ingen funktion. Denna brist har inte fram till idag orsakat någon skada på tak eller vind. Dock behöver det åtgärdas i en kommande omläggning av tak.

Energideklaration

  • Energideklaration utförd: Aug, 2017
  • Energistatus: Energideklaration är utförd
  • Energiprestanda: 59 kWh/m²
  • Energiklass: D
  • Besiktningsman: Tomas Strand, Svensk Kvalitetssäkring

Kommande visningar

Kontakta mäklaren för visning

Inteckningar

  • Inteckningar: 4
  • Totalt belopp: 593 000kr

Ekonomi

  • Försäkringsavgift: 4 200 kr/år
  • Vatten- & avloppsavgift: 5 200 kr/år
  • Renhållningsavgift: 2 450 kr/år
  • Elkostnad: 20 000 kr/år

  • Driftkostnad: 31 850kr/år
  • Antal personer i hushållet: 1

  • Boendekalkyl:
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Bilparkering

  • Uppfart mot garage och carport rymmer fyra bilar. Carport samt garage.

Rumsbeskrivning

  • Uteplatsbeskrivning:
    Stenbelagd uteplats i anslutning till utgång från vardagsrum.
  • Entré/hall
    Stor och rymlig hall vid huvudingången. I anslutning finns WC, kök, vardagsrum, trapp till övre plan samt inre hall. Parkett och tapet.
  • WC
    Våtrumsmatta, tapet, WC, tvättställ, vattenmätare.
  • Duschrum/bastu/pannrum
    Våtrumsmatta, tapet, WC, duschhörna, tvättställ, bastu, bergvärmepump (2003).
  • Sovrum 1
    Parkett, tapet.
  • Sovrum 2
    Plastmatta, tapet, 3 lösa garderober, utgång till trädgård.
  • Vardagsrum/matsal
    Stort vardagsrum med gott om plats för sällskapsavdelning samt matsal. Parkett, tapet, utgång till trädgård, anslutning mot dels kök och hall.
  • Kök
    Kvalitetskök från Kvänum (2001). Bra förvaring och arbetsytor. Gott om plats  för ett stort köksbord. Anslutning mot grovingång och tvätttuga.
    Inbyggnadsmikro - Husqvarna, 2001
    Inyggnadsugn - Husqvarna, 2001
    Inbyggnadshäll - Husqvarna, 2001
    Spisfläkt - Gaggenau, 2001
    Diskmaskin - noname, 2001
    Kyl - Samsung, 2010
    Frys - Samsung, 2010
  • Grovingång
    Stor grovingång och tvättstuga med gott om förvaring. Tvättmaskin - Candy, 2015. Förberett för torktumlare. Fyra stora garderober. Plastmatta, tapet.
  • Allrum
    Stort allrum med gott om plats för sällskapsdel. Plastmatta och tapet.
  • Sovrum 3
    Plastmatta och tapet.
  • Sovrum 4
    Plastmatta och tapet.
  • Badrum
    Våtrumsmatta, målad väv, badkar och tvättställ.
  • Förråd
    Bra separat förråd. Plastmatta, målad vägg.
  • Sovrum 5
    Övervåningens stora sovrum med separat förråd. Plastmatta, tapet.